按着各种幕墙材料的---年限来推算,幕墙工程的---年限应该在 20 年以上。但在此过程中必须要做适量的维护和修理。幕墙---年限的概念分为两部分,门窗幕墙配件,其一是物理---年限,其二是经济---年限。物理---年限是从技术角度来说,幕墙钢梁,是多少年以后幕墙工程就不可能再使用了;经济---年限是指多少年以后幕墙工程还能够使用,但从维护修理的费用来说,以新的幕墙工程代替旧的幕墙工程更为有利。针对幕墙工程来说每年进行一次维护和保养,可以增加幕墙的使用年限。
玻璃幕墙配件主要有明框、隐框、半隐框、全玻、点支式五种结构形式,通常情况下,当使用材料、幕墙高度、风荷载大小、玻璃板块尺寸相近时,每平方米单价明框低于半隐框和隐框,明框和隐框相差幅度可达10~20%,莆田幕墙,半隐框和隐框相差幅度约5~10%。
结构胶、耐候胶费用约占幕墙单价的5~8%左右,目前仍大部分采用进口单组份或双组份( 用于隐框玻璃幕墙) 结构胶、耐候胶,其价格大多为国产同类胶的1.25~1.8倍,其中以德国凯威为高。点支式玻璃幕墙使用的主要材料为钢支承桁架、不锈钢拉杆、拉索、悬空杆及配套件,幕墙角码,如锁头、调节接头等,爪件、支承球铰和母座、耐候胶,其中钢支承桁架费用约占幕墙单价的10~20%,玻璃费用约占20~40%,不锈钢拉杆索及配件约占20~30%,有不少大型幕墙工程拉杆索采用进口装配件,驳接系统约占10~25%,耐候胶对造价的影响不大。
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